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전세금보장신용보험
Home > 보험상품 > 개인용보증보험 > 전세금보장신용보험전세금보장신용보험이란?
임차인(또는 임차사택을 운영하는 법인)이 집주인으로부터 회수하여야 할 전세금을 보호받기 위하여 가입하는 상품으로서, 특히 법인은 주택임대차보호법의 보호대상이 아니므로 가입이 꼭 필요한 상품입니다.
보상하는 손해
| 임대차계약이 해지 또는 종료된 후 30일이 경과하였음에도 임차인이 반환받지 못한 임차보증금을 보상 |
| 임대차계약 기간 중 해당 주택에 대해서 경매 또는 공매가 이루어지고, 배당 실시 후에도 임차인이 반환받지 못한 임차보증금을 보상 |
보상하지 아니하는 손해
아래의 사유를 원인으로 하여 생긴 손해는 보상하여 드리지 아니합니다.
| 피보험자(법인인 경우에는 그 이사 또는 법인의 업무를 집행하는 그 밖의 기관) 또는 이들의 법정대리인의 책임 있는 사유 |
| 전쟁, 혁명, 내란, 사변, 테러, 폭동, 소요 기타 이들과 유사한 사태로 채무를 이행하지 못한 사유 |
| 지진, 분화, 홍수, 해일 또는 이와 비슷한 천재지변으로 채무를 이행하지 못한 사유 |
| 핵연료물질(사용된 연료를 포함합니다. 이하 같습니다) 또는 핵연료 물질에 의하여 오염된 물질(원자핵 분열 생성물을 포함합니다)의 방사성, 폭발성 그 밖의 유해한 특성 또는 이들의 특성에 의한 사고로 채무를 이행하지 못한 사유 |
| 기타 보험약관에서 정한 사유 |
보험기간
보험기간은 임대차계약기간에 30일을 가산한 기간으로 합니다.
보험가입금액
보험가입금액은 임차보증금 또는 임차보증금에 일정금액을 가산한 금액으로 합니다.
단, 법인임차인, 법인임차인과 공동임차인인 개인임차인, 기존 일부 보험가입건에 대한 갱신 가입(임차보증금, 선순위설정액, 보험가입금액이 동일한 경우에 한함)에 한해서 임차보증금 일부 보험가입이 가능합니다.
보험청약시 구비서류
| 공인중개업소를 통하고 확정일자를 받은 임대차계약서 |
| 임차목적물의 등기부등본(보험청약일로부터 1개월 이내 발급분) |
| 임차인의 주민등록등본(임차인이 법인인 경우 생략) |
| 임대인의 보험가입안내문 및 개인(신용)정보 수집·이용·제공 필수동의서 |
| 주택 시세 확인서(추정시가 확인이 어려운 경우) |
보내주실 곳 : 팩스 02-719-8490 , 이메일 : Email : smartinsu2017@naver.com
, 전화 : 02-719-8488~9
원본 보내실 우편주소 : 서울시 마포구 마포대로 78 경찰공제회 자람빌딩 17층
유의사항
동 상품은 임대차 계약기간이 1년 이상인 임대차계약이고, 임대차계약 개시일로부터 10월이 경과되지 않은 시점에 청약하신 경우 가입하실 수 있습니다. (임대차 계약기간이 1년인 경우 5개월 이내)
인수기준
| 구분 | 주택 | |
| 목적물 | 아파트, 다세대(연립), 단독,다가구, 주거용 오피스텔, 도시형생활주택 | |
| 인수기준 | - 선순위 설정최고액과 임차보증금 합산금액이 해당 주택 추정시가의 100% 이내 - 선순위 설정최고액이 주택 추정시가의 60% 이내 |
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| 임차면적 | 제한없음 | |
다음 중 하나에 해당하는 경우에는 동 상품에 가입하실 수 없습니다.
| 임차물건의 등기부등본상에 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매신청 등 임대인의 소유권 행사에 제한사항이 있는 경우 |
| 토지와 건물의 소유주가 다른 경우(단, 신규 분양아파트의 경우는 가능) |
| 임차물건이 미등기된 경우 |
| 임대인이 보험계약 규제자(금융회사 신용관리대상자)인 경우 |
| 임대인이 주택건설업체(임대주택업체)인 경우 |
| 전세금보장신용보험에 기가입된 임대차계약인 경우 |
| 전전세(전대차) 및 임대아파트의 분양권자와 체결한 임대차계약 |
* 이 보험계약은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
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